Projekt budowy apartamentowców nad Zatoką Miłą w Olsztynie wywołał burzę
Zatoka Miła z zaznaczoną działką, na której mają stanąć apartamentowce, geoprojekt
Problematyczna inwestycja nad Zatoką Miłą olsztyńskiego jeziora Ukiel. Trwają tam przygotowania pod budowę dużego pensjonatu, który może jednak okazać się tradycyjnym budynkiem mieszkalnym.
Chodzi o teren położony na południowy zachód od Zatoki Miłej. Kiedyś był tam camping. Inwestor chce, żeby powstały tam apartamentowce. Zgodnie z projektem miałby to być jeden trzykondygnacyjny obiekt, ale o trzech bryłach.
Olsztyński ratusz ma jednak poważne zastrzeżenia co do rzeczywistego przeznaczenia tej inwestycji. – W tej chwili nic nie jest budowane, ponieważ inwestor nie dostał pozwolenia na budowę – powiedział Polskiemu Radiu Olsztyn Patryk Pulikowski z biura prasowego urzędu miasta. – Przedsiębiorca wskazuje, że to obiekt służący turystom, pensjonat, my mamy jednak wątpliwości. Przedsiębiorca zwracał się do nas dwa razy z wnioskiem o pozwolenie na budowę. My odmawialiśmy, nasze stanowisko podtrzymał też wojewoda.
Według olsztyńskich urzędników obiekt, który miałby powstać nad Zatoką Miłą, nie spełnia pewnych standardów inwestycji turystycznej. – Podam tu prosty przykład – dodawał Patryk Pulikowski. – Projektowana recepcja jest o wiele mniejsza niż ta, która, zgodnie z wymogami, powinna być w budynkach typu pensjonat.
Tymczasem inwestor jest pewny swego. Dariusz Zawadzki, prezes firmy Link Invest, podkreśla, że w Polsce nikt nie zabrania wybudowania pensjonatu, stworzenia apartamentów i odsprzedawania ich kolejnym, prywatnym inwestorom. – Poza tym, my zagospodarujemy bardzo małą powierzchnię, to tylko 21% działki. Resztę zostawiamy, żeby mieszkańcy mieli komfort – argumentował Zawadzki. – Ponadto podatek od pensjonatu jest siedmiokrotnie wyższy niż od budynku mieszkalnego, więc miasto i tak dostanie od tej powierzchni siedem razy więcej – przekonywał inwestor.
Zbulwersowany tą inwestycją jest Henryk Jabłoński z Rady Osiedla Dajtki. – To jest zbrodnia na żywym organizmie – mówił w rozmowie z Polskim Radiem Olsztyn. – Uważam to za wielkie oszustwo ludzi związanych z biznesem i kapitałem, którzy, jak się okazuje, mogą robić wszystko, na co mają ochotę. To zbrodnia, która powinna być stanowczo ukarana – dodał Jabłoński.
Mariusz Szafarzyński, przewodniczący Warmińsko-Mazurskiej Okręgowej Izby Architektów zwraca uwagę na jeszcze inną rzecz. W jego ocenie nie może dochodzić do sytuacji, w której prywatyzuje się przestrzeń publiczną. – Faktem jest, że mieszkania nad samym jeziorem są bardzo atrakcyjne. Wszyscy chcielibyśmy mieszkać w takich okolicznościach przyrody. Tylko jezioro nie jest formą prywatną, a publiczną – mówił Szafarzyński.
Analogiczna inwestycja, działająca na podobnych zasadach, powstała nad jeziorem Ukiel 5 lat temu. Właścicielem obiektu jest ta sama firma.
Wizualizacja apartamentowców, ze strony firmy
Wizualizacja apartamentowców od strony ul. Sielskiej, ze strony firmy.
Sprostowanie:
28.02. na antenie Polskiego Radia Olsztyn pojawiły się informacje, które sugerowały, że planowana inwestycja nad Zatoką Miłą w Olsztynie ma związek z prowadzoną w okolicy ul. Sielskiej wycinką drzew. Firma Link Invest Sp. z o.o. nie ma jednak z usuwaniem drzew nic wspólnego. Wycinki dokonywali właściciele nieruchomości graniczących z działką należącą do tego inwestora.
(mlewin/as)
