W całej Polsce ceny mieszkań idą w górę. Jak jest w Olsztynie?

Ceny mieszkań rosną w całej Polsce. W pierwszym kwartale odnotowano wzrost o nieco ponad 6 procent rok do roku, natomiast w II kwartale już o ponad 9 procent. W grupie z najwyższymi cenami mieszkań znalazł się Olsztyn.

Według danych Narodowego Banku Polskiego, średnie ceny mieszkań w ostatnim kwartale wzrosły o ponad 9 procent w skali kraju. W Olsztynie przeciętna cena transakcyjna na rynku pierwotnym za 1 m kw. mieszkania to 6813 zł (w ciągu roku odnotowano wzrost cen o 9 procent), czyli więcej niż w Łodzi (6676 zł), Białymstoku (6370 zł), Kielcach (6297 zł) czy Rzeszowie (6448 zł).

Dlaczego w Olsztynie jest tak drogo? Zdaniem Marka Szczepkowskiego, analityka rynku nieruchomości, cenę m.in. winduje popyt na mieszkania do wynajęcia studentom. Coraz więcej też młodych osób przeprowadza się z regionu, by swoje życie zawodowe związać z Olsztynem. Z kolei zdaniem Andrzeja Bogusza, jednego z największych deweloperów w naszym województwie, wysokie ceny mieszkań podyktowane są deficytem gruntów pod budowę nowych domów.

Wysokie ceny nie odstraszają nabywców, co wiąże się z łatwością uzyskania kredytu lub lepszą lokatą kapitału.

Posłuchaj relacji Doroty Grzymskiej

Autor: D. Grzymska
Redakcja: M. Rutynowski