Przełom w sprawie stadionu w Olsztynie. Ruszył przetarg na projekt
Od lewej: R. Szewczyk i Z. Trzoska. Fot. D. Grzymska
Ogłoszono przetarg na projekt rozbudowy stadionu miejskiego w Olsztynie – poinformowały władze miasta. Magistrat szacuje, że umowa z wykonawcą zostanie podpisana w połowie roku, a praca nad dokumentacją i uzyskaniem pozwoleń na budowę potrwa około 15 miesięcy.
W przetargu zostanie wyłoniony wykonawca tzw. projektu zamiennego przebudowy i rozbudowy stadionu wraz z parkingami i infrastrukturą techniczną. Ma on wprowadzić zmiany w dokumentacji architektonicznej, którą w 2017 roku opracował zwycięzca konkursu ogłoszonego przez ratusz. Ma też przygotować dokumenty umożliwiające uzyskanie pozwolenia na budowę i pełnić nadzór autorski nad realizacją projektu.
Za przetarg odpowiada powołana przez miasto spółka Hala Olsztyn, która zarządza już zmodernizowaną halą widowiskowo-sportową Urania. Miasto w ubiegłym roku przekazało jej kompetencje do administrowania stadionem i pozyskiwania środków finansowych, w tym zaciągnięcia kredytu, na jego rozbudowę. Przekazało też działkę obejmującą teren obecnego stadionu i boisk treningowych przy al. Piłsudskiego.
Spółka wybrała tryb dialogu konkurencyjnego, który – w jej ocenie – daje znacznie większe możliwości dopracowania projektu niż klasyczny przetarg nieograniczony.
W tym modelu nie wybieramy gotowej oferty wyłącznie na podstawie ceny, ale prowadzimy rozmowy z potencjalnymi wykonawcami, analizujemy różne warianty i wspólnie wypracowujemy najlepsze rozwiązania techniczne oraz funkcjonalne. To pozwala nam mieć realny wpływ na ostateczny kształt inwestycji, również na późniejszym etapie
– wyjaśnił prezes spółki Hala Olsztyn, Zbigniew Trzoska.
Władze miasta liczą, że do końca czerwca zostanie podpisana umowa z wykonawcą projektu, który w ciągu 14–15 miesięcy przygotuje dokumentację z pozwoleniami na budowę i projektami branżowymi. Umożliwiłoby to w następnym etapie wybór wykonawcy prac budowlanych i rozpoczęcie inwestycji.
Zdaniem prezydenta Olsztyna Roberta Szewczyka stadion zlokalizowany w centrum miasta powinien być obiektem wielofunkcyjnym.
To musi być przestrzeń, która będzie żyła nie tylko w dni meczowe. Myślimy o punkcie obsługi mieszkańca, restauracji, salach konferencyjnych, miejscu schronienia w sytuacjach kryzysowych i wielu innych funkcjach, które sprawią, że będzie to obiekt służący mieszkańcom przez cały rok
– wskazał prezydent.
Równolegle prowadzone są rozmowy o finansowaniu inwestycji. Miejska spółka już w lutym spodziewa się wstępnych ofert banków i planuje rozpocząć negocjacje najlepszych warunków. Ratusz informował wcześniej, że mowa o kwocie ponad 250 milionów złotych, obejmującej kredyt inwestycyjny i kredyt obrotowy na sfinansowanie podatku VAT.
Przebudowany miejski stadion – prawdopodobnie z trybunami na ponad 10 tysięcy miejsc – ma być nowoczesny, funkcjonalny, a także dopasowany do potrzeb mieszkańców Olsztyna i środowiska sportowego. Obecny obiekt powstał w 1978 roku na dożynki centralne i od dawna był w złym stanie technicznym. W 2015 r. zainstalowano tam sztuczne oświetlenie, w 2018 wyremontowano płytę boiska i wymieniono murawę, a w 2022 – montując nowe krzesełka – zwiększono pojemność trybun do 4,5 tysiąca miejsc. Na stadionie przy al. Piłsudskiego rozgrywają mecze, występujący obecnie w 4. lidze, piłkarze Stomilu.
Posłuchaj relacji Doroty Grzymskiej
Autor: D. Grzymska/PAP
Redakcja: M. Rutynowski
