Zniszczone mieszkania komunalne kosztują miliony. Olsztyn wprowadza kaucje

Fot. FB/UM Olsztyna

Olsztyński ratusz wprowadza system kaucji w mieszkaniach komunalnych. To rozwiązanie ma chronić interesy miasta i przyszłych najemców.

Decyzję o kaucji podjęto m.in. w odpowiedzi na wieloletnie problemy z niewłaściwym użytkowaniem lokali. Mieszkania często wracały w fatalnym stanie. Miasto musiało ponosić koszty remontów, uprzątać pozostawione przedmioty, a do tego dochodziły długi najemców.

W ubiegłym roku wyremontowano w Olsztynie 69 komunalnych lokali, a koszt tych prac przekroczył 2,5 mln złotych. Natomiast kwota z tytułu czynszu, świadczeń i odszkodowań, którą mieszkańcy lokali komunalnych zalegają miastu Olsztyn, przekracza 47,5 mln złotych. To – jak podkreśla ratusz – ogromne obciążenie dla budżetu miasta i wszystkich mieszkańców.

Wprowadzony system kaucji ma temu zapobiec. Jej wysokość ustalono na sześciokrotność czynszu najmu, czyli o połowę mniej niż przewiduje ustawa o ochronie praw lokatorów. Kaucja będzie zwracana wraz z waloryzacją, pod warunkiem że lokal wróci do zasobów miasta w dobrym stanie, a wszystkie należności wobec gminy będą uregulowane.

Obecnie w Olsztynie wynajmowanych jest 2 tysiące 221 lokali komunalnych.

Autor: W. Chromy
Redakcja: P. Jaguszewski