Wyspa Spichrzów w Elblągu zostanie zagospodarowana. Co na niej powstanie?
wizualizacja OPERATOR ARP
Wyspa Spichrzów na Starym Mieście w Elblągu zostanie zagospodarowana. Powstanie tam nowoczesny biurowiec. Inwestycja zostanie zrealizowana dzięki programowi Fabryka, do którego miasto przystąpiło.
Projekt, który będzie realizowany to ponad 90 mln złotych, czyli mówimy o dużym przedsięwzięciu, który daje szansę tworzenia nowych miejsc pracy, bo tam będą powierzchnie do wykorzystania przez firmy
– podkreśla prezydent Elbląga Witold Wróblewski.
Udział w programie Fabryka ma przyczynić się do rozwoju gospodarczego miasta – zauważa Mariusz Domeradzki, prezes spółki Operator AR.
Program Fabryka powstał z myślą o takich miastach jak Elbląg. Są to miasta, w których tkwi olbrzymi potencjał, a w które potrzebują dodatkowych impulsów rozwojowych w postaci inwestycji tego typu. Spowodują one, że w przyszłości powstanie wiele nowych miejsc pracy, napływ podmiotów z sektora nowoczesnych usług dla biznesu
– mówi Mariusz Domeradzki.
Inwestycja poza pobudzeniem ekonomicznego potencjału miasta, ma przyczynić się także do rewitalizacji zdegradowanego obszaru Wyspy Spichrzów, która dawniej stanowiła gospodarcze serce Elbląga. Plan zakłada zbudowanie biurowca klasy A o powierzchni 10 tysiąca m2. Będzie to budynek składający się z 7 brył z dwuspadowym dachem, zróżnicowanych pod względem wykończenia elewacji i wysunięcia względem rzeki. Ma zostać wybudowany w technologii energooszczędnej.
Elbląski biurowiec „Porta Mare” zaoferuje ponad 6 tys. mkw. wysokiej klasy biur, ale także powierzchnie przeznaczone pod działalność aparthoteli oraz przestrzenie handlowo-usługowe. Powstać ma także parking podziemny na około 130 miejsc. Ma rozpocząć się na przełomie 2021 i 2022 roku. Całość ma być gotowa w ciągu dwóch lat.
Podczas konferencji prasowej, która odbyła się w Kamieniczkach Elbląskich zaprezentowano wizualizację obiektu. Budynek ma nawiązywać do historycznej zabudowy starego miasta – mówi Małgorzata Golenko z pracowni architektonicznej.
Obiekt podzielony jest na 7 segmentów. Inspirowane były zabudową historyczną. Mają spadziste dachy, szczytem są skierowane do kanału, poprzesuwane są względem osi kompozycyjnej. Nie wszystkie stoją na osi frontowej w kierunku rzeki
– wyjaśnia Małgorzata Golenko.
Program Fabryka poprzez budowę nowoczesnych przestrzeni biurowych ma pobudzać potencjał średnich miast – mówi Marcin Faleńczyk dyrektor gdańskiego biura firmy doradczej.
To jest coś, czego Elbląg potrzebował. Już od dawna mówiło się na rynku, szczególnie w zakresie nowoczesnych usług dla biznesu, o tym, że średnie miasta zaczynają powoli pojawiać się na mapie. Coraz częściej te inwestycje do tych miast przychodzą. Tego typu miasta muszą zacząć się pojawiać dlatego, że bezrobocie spada zwłaszcza w dużych aglomeracjach. Coraz trudniej jest realizować takie inwestycje w dużych miastach, jak Trójmiasto
– podkreśla Marcin Faleńczyk.
Ze względu na historyczny walor Wyspy Spichrzów inwestycja będzie realizowana zgodnie z zalecaniami konserwatorskimi.
Elbląg jest jednym z pierwszych miast, które zostało wytypowane do realizacji programu Fabryka. Program został stworzony z myślą o wsparciu miast średnich, które w wyniku odpływu wykwalifikowanych kadr tracą funkcje gospodarczo-społeczne. Obecnie, poza Elblągiem, prace projektowe trwają także w Stalowej Woli i Włocławku.
wizualizacja OPERATOR ARP
wizualizacja OPERATOR ARP
Autor: A. Pastuszka
Redakcja: M. Rutynowski
