Opublikowany 16 sierpnia 2023
Aktualności, Aplikacja mobilna, Artykuł sponsorowany

Czym jest Konto Mieszkaniowe w banku PEKAO?

Konto Mieszkaniowe jest obok Kredytu Bezpiecznego 2% jednym z elementów programu rządowego Pierwsze Mieszkanie i cieszy się rosnącym zainteresowaniem. Bank Pekao ma już w swojej ofercie Konto Mieszkaniowe i podpisał pierwsze umowy ze swoimi klientami. Przedstawiciele Banku przewidują, że do końca 2023 r. założą co najmniej 2,5 tysiąca takich kont. Sprawdźmy zatem, czym jest Konto Mieszkaniowe w Pekao.

Kto może założyć Konto Mieszkaniowe Pekao?

Konto Mieszkaniowe Pekao mogą założyć osoby, które w dniu zawarcia umowy rachunku mają co najmniej 13 lat i nie ukończyły 45 lat. Klient, który chce założyć konto, nie może być właścicielem mieszkania lub domu. Nie może też mieć spółdzielczego prawa do lokalu.

Przewidziano jednak wyjątek dla osób mających co najmniej dwójkę dzieci i mieszkanie o powierzchni nieprzekraczającej określonego w ustawie metrażu. Maksymalna dozwolona powierzchnia zależy od liczby posiadanych dzieci. Konto Mieszkaniowe mogą założyć również osoby, które np. nabyły nieruchomość z tytułu dziedziczenia w trakcie prowadzenia rachunku.

Warunki prowadzenia Konta Mieszkaniowego PEKO

Konto Mieszkaniowe należy prowadzić przez co najmniej 3 lata, ale nie dłużej niż 10 lat. Minimalna miesięczna kwota wpłaty wynosi 500 zł, a maksymalna 2000 zł. Osoby, które regularnie oszczędzają i dokonają minimum 11 wpłat w ciągu roku, mogą liczyć na premię mieszkaniową od państwa.

Bank Pekao proponuje obecnie promocyjne oprocentowanie Konta Mieszkaniowego w wysokości 5%. Promocja będzie obowiązywać przez 6 miesięcy od dnia otwarcia rachunku. Warunkiem jest założenie konta do 31 października 2023 r. Po tym okresie oprocentowanie będzie wynosić 3% dla całego salda środków i będzie obowiązywać do lipca 2024 r. W kolejnych latach wysokość oprocentowania będzie wyznaczana w zależności od sytuacji rynkowej.

Konto Mieszkaniowe a Bezpieczny Kredyt 2%

Korzystanie z Konta Mieszkaniowego i Bezpiecznego Kredytu 2% w tym samym czasie nie jest możliwe. Osoba, która od razu zdecyduje się na zakup mieszkania ze środków z Kredytu Bezpiecznego, staje się właścicielem nieruchomości, co wyklucza możliwość założenia Konta Mieszkaniowego dedykowanego osobom nieposiadającym jeszcze swojego lokum.

Możliwy jest natomiast udział w obu programach przy zachowaniu wskazanych zasad oraz odpowieniej kolejności. Osoba, która założyła Konto Mieszkaniowe, może już po 3 latach skorzystać z przyznanej premii, a następnie złożyć wniosek o Kredyt Bezpieczny 2% i wykorzystać zgromadzone środki wraz z naliczoną premią jako wkład własny. Warto pamiętać, że założenie Konta Mieszkaniowego w tym roku oznacza możliwość dokonania wypłaty kapitału i naliczonych odsetek najwcześniej w 2027 r.

Oszczędności na Koncie Mieszkaniowym a podatek

Konto Mieszkaniowe ma dużo zalet, a jedną z nich jest realna ochrona środków finansowych przed inflacją. Warto podkreślić, że oszczędności zgromadzone na Koncie Mieszkaniowym są zwolnione z podatku dochodowego. Warunkiem jest wykorzystanie tych środków na zakup nieruchomości mieszkalnej.

Dodatkowym bonusem mającym zachęcić klientów do systematycznego oszczędzania jest premia mieszkaniowa naliczana za każdy rok oszczędzania i wypłacana z Rządowego Funduszu Mieszkaniowego. Wysokość premii zależy od wysokości inflacji lub wzrostu uśrednionej ceny za metr kwadratowy mieszkania w roku poprzedzającym jej naliczenie. Do naliczenia premii wybierana jest wyższa z tych dwóch wartości.

Klient otrzyma naliczoną już kwotę premii tylko wtedy, gdy środki zgromadzone na Koncie Mieszkaniowym przeznaczy na zakup pierwszego mieszkania lub domu.

Chcesz być na bieżąco na temat zmian w kredytach hipotecznych? Sprawdź: https://bankiwpolsce.pl/wibor-wiron/.