Zniesiono 2-procentowy podatek od kupna używanego mieszkania. Kogo dotyczy ulga?

Dzięki nowelizacji przepisów, które likwidują podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC), nie trzeba będzie płacić 2-procentowego podatku od używanego mieszkania czy innej nieruchomości.

Zniesienie podatku dotyczy tylko osób, które do tej pory nie posiadały żadnej nieruchomości.

Doradca podatkowy Piotr Juszczyk uważa, że zniesienie podatku PCC będzie korzystne dla wielu Polaków kupujących swoje pierwsze mieszkanie. Ekspert podkreślił, że w sytuacji wysokich cen mieszkań ulga ta będzie odczuwalna, a zaoszczędzone pieniądze kupujący będą mogli przeznaczyć chociażby na wykończenie lokalu.

Mówimy więc o znacznych oszczędnościach. Dla zobrazowania tego, o jakich oszczędnościach mówimy, warto podać przykład. Jeśli kupujemy mieszkanie z rynku wtórnego warte 500 tysięcy, to musimy – zgodnie z obecnymi przepisami – zapłacić 2 procent podatku, czyli 10 tysięcy. Jeśli nieruchomość kosztuje 800 tysięcy to PCC wynosi 16 tysięcy.

Jednocześnie w trakcie prac parlamentarnych postanowiono, że ten sam podatek od czynności cywilnoprawnych przy zakupie szóstego i kolejnego mieszania będzie wyższy. W takie sytuacji podatek PCC będzie wynosił aż 6 procent, co ma pozwolić na ograniczenie spekulacyjnych działań na rynku nieruchomości.

Zmiany zostały uchwalone pod koniec maja przez Sejm, potem trafiły do izby wyższej. Teraz czekają na publikację w Dzienniku Ustaw. To powinno się stać jeszcze przed wakacjami.

Redakcja: B. Świerkowska-Chromy za IAR