Setki pustostanów, setki oczekujących. Problem z mieszkaniami komunalnymi w Olsztynie

W Olsztynie są setki pustych lokali komunalnych, choć na mieszkanie czeka 775 osób. Jak poinformował ratusz, na koniec kwietnia w zasobie gminy znajdowało się 460 niezamieszkanych lokali o różnym stanie technicznym.

Z danych przedstawionych przez rzecznika olsztyńskiego ratusza Patryka Pulikowskiego wynika, że 30 mieszkań nadawało się do natychmiastowego zasiedlenia, prawie 150 wymagało remontu, a niemal 180 przeznaczono do sprzedaży. Jak podkreślił, miasto zmieniło dotychczasową politykę i sprzedaje jedynie lokale w złym stanie technicznym lub takie, których remont wiązałby się z bardzo wysokimi kosztami.

Mieszkańcy zwracają jednak uwagę, że część pustostanów przez długi czas pozostaje niewykorzystana i popada w ruinę. Wskazują na zniszczone budynki z powybijanymi szybami, zaśmieconym otoczeniem i uszkodzonymi ogrodzeniami. Takie miejsca często stają się schronieniem dla osób przebywających tam nielegalnie.

Problem potwierdza olsztyńska Straż Miejska. Zastępca komendanta Paweł Popin przyznał, że szczególnie latem funkcjonariusze regularnie interweniują w pustostanach. Osoby przebywające w takich miejscach często zaśmiecają teren, spożywają alkohol i zakłócają porządek. Dostają się do środka, usuwając zabezpieczenia drzwi i okien. Paweł Popin dodał, że część z nich nie chce opuścić pustostanów ani skorzystać z oferowanej pomocy.

Na mieszkanie komunalne czeka obecnie w Olsztynie 775 osób. Co roku do grona najemców dołącza około 40–60 osób.

Do gminnego zasobu mieszkania trafiają przede wszystkim po zgonach najemców, eksmisjach lub w sytuacji, gdy po postępowaniu spadkowym nie ma osób uprawnionych do ich przejęcia. Miasto analizuje możliwość powiększenia zasobu poprzez zakup mieszkań na rynku. Trwają prace nad wieloletnim programem gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy na lata 2027–2031.

Wyzwaniem pozostaje również zadłużenie lokatorów. Na koniec czerwca zaległości najemców wraz z odsetkami i dodatkowymi kosztami przekraczały 86 mln zł. Miasto zgłasza dłużników do Biura Informacji Gospodarczej, co może utrudnić im uzyskanie kredytu lub zakupy na raty.

Mieszkańcy podkreślają, że przy tak dużej liczbie osób oczekujących na lokal komunalny długotrwałe utrzymywanie pustostanów jest trudne do zaakceptowania.

Posłuchaj relacji Doroty Grzymskiej

Autor: D. Grzymska
Redakcja: B. Świerkowska-Chromy