Opublikowany 5 września 2024
Olsztyn, Polecane, Aktualności, Aplikacja mobilna, Region, Regiony

Olsztyn coraz droższy. Położenie winduje ceny mieszkań

Olsztyn staje się coraz droższym miastem. Stolica regionu jest na 7. miejscu w Polsce, jeśli chodzi o cenę metra kwadratowego nowego mieszkania.

W Olsztynie jest to wzrost o nieco ponad 5,5 procent. Taniej kupimy lokal w Poznaniu, Katowicach czy Łodzi. Te ceny ostatnio jeszcze wzrosły. Jak zaznaczył agent nieruchomości Arnold Łowicki, średnia cen mieszkania od dewelopera na początku roku wynosiła 10,5 tys. zł, teraz to 11,5 tys. zł.

(…) Rynek wtórny, wykończony, świeży to kilkanaście tysięcy złotych. Ostatnio sprzedaliśmy mieszkanie za 13,5 tys. zł za metr

– dodał Arnold Łowicki.

Na wysokie ceny w Olsztynie wpływa wykupywanie mieszkań pod inwestycje. Wiele lokali kupiło także wojsko. W Olsztynie Agencja Mienia Wojskowego ma teraz na stanie 256 mieszkań. Wyższe ceny są również dyktowane trudnościami ze zdobyciem nowych gruntów pod inwestycje w mieście otoczonym lasami i jeziorami.

Co jeszcze winduje ceny? Właściciel jednej z agencji nieruchomości w Olsztynie Dominik Piechowski zwrócił też uwagę na zeszłoroczny wzrost cen wywołany wprowadzeniem programu „Bezpieczny kredyt 2 proc.”, który działał w drugiej połowie 2023 r. Są zapowiedzi kolejnego programu, który może mieć także wpływ na dalszy wzrost cen.

Według Piechowskiego mieszkania w Olsztynie są atrakcyjne ze względu na położenie miasta.