Opublikowany 23 października 2024
Aktualności, Aplikacja mobilna

Ile zapłacimy za mieszkanie w Olsztynie? Znamy najnowsze dane

We wrześniu w Olsztynie odnotowano niewielki spadek cen nowych mieszkań. To najnowsze dane portalu rynekpierwotny.pl.

W stolicy Warmii i Mazur nowe mieszkanie kosztuje średnio 596 tys. zł, a średnia cena metra kwadratowego to 11 774 zł. W porównaniu do sierpnia to spadek o 1%. W Olsztynie można też znaleźć lokale z ceną poniżej 9 tys. zł za metr kwadratowy – to 16% ogólnej oferty. Dla porównania – w Warszawie lokale z ceną poniżej 9 tys. zł za metr kwadratowy to zaledwie 0,22% ogólnej liczby nowych mieszkań dostępnych w sprzedaży.

Według danych BIG DATA RynekPierwotny.pl we wrześniu w stolicy województwa warmińsko-mazurskiego dostępnych było 965 ofert mieszkań z rynku pierwotnego. W ubiegłym miesiącu olsztyńscy deweloperzy wprowadzili do sprzedaży 64 lokale, ale miesiąc wcześniej 127.

We wrześniu średnia powierzchnia nowego mieszkania oferowanego w Olsztynie wynosiła 52,3 metra kwadratowego. Metraż nabywanych nieruchomości był jednak mniejszy. We wrześniu najwięcej sprzedanych lokali charakteryzowało się metrażem od 30 do 50 metrów kwadratowych. Była to połowa przeprowadzonych transakcji.

Portal zwraca uwagę, że lokale w nowych inwestycjach drożeją z przyczyn często niezależnych od deweloperów, bo rosną ceny działek i koszty budowy. Najszybciej ceny rosną w segmencie najtańszych mieszkań.

Posłuchaj relacji Pawła Karpiszena

Olsztyn – spadek cen nowych mieszkań